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Anzeige vom 19.03.2019
Objekt-Nr. 2PFBQ4E
Referenznummer 627
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Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab teilvermietet
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Zustand: Altbau (bis 1945)
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Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
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Zurzeit besteht die WEG-Gemeinschaft aus 3 Wohnungseigentümern, zwei WE aus dem Vorderhaus und einem WE, dem Mitteltrakt, hier 3 Appartements, die jetzt zum Verkauf anstehen, sowie dem Hinterhaus. Durch den Verkauf des Mitteltraktes werden es dann 4 Wohnungseigentümer.

Ein Verwalter für die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Miteigentümern, wurde bisher noch nicht einberufen.
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FAKTEN: Der Hit sind Appartements. Alle drei Appartements sind komplett möbliert. Alle 3-Appartements haben eine Kücheneinrichtung (Elektro-Kochplatten/Kühlschrank). Isoglasfenster/Rollläden. Heizung: Gas-Zentral aus 2006 inkl. Warmwasseraufbereitung. Das Kautionskonto der Mieter beträgt € 1.978,--. Die Durchschnittsmiete pro m² Wfl. beträgt: € 9,77. HAUSGELDKOSTEN: Rücklage-/Wasser-Versicherung pro Einheit € 50,-- monatlich, d.h. gesamt werden € 150,-- monatlich für die 3-Appartements fällig. Rücklagenbildung zur Liegenschaft ca. € 6.000,-- (Stand 31.12.2017).

Energieausweis: V, 230,5 kWh, Gas.Zhzg, Bj. 2006, G.

Baujahr: 1900
Energiekennwert: 230,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig-
keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.856,00 EUR
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Nutzfläche: 11,00 m², vermietbare Fläche: 77,00 m², Grundstücksfläche: 200,00 m²

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